1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
尼崎市
21.3万円/㎡
前年比+5.2%
御園団地5号棟
兵庫県尼崎市御園二丁目
/ 塚口駅 徒歩13分
1966年築 / 5階建 / 240戸 / RC造
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4階 / 51.34㎡の場合
相場
489万円
9.5万円/㎡
161
380
598
816
AI査定結果
推定相場価格
489万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
380万円〜598万円
7.4万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
19.7%
最終更新日: 2025年6月9日
御園団地5号棟
450万円（8.8万円/㎡）/ 4階 / 51.34㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 430万円 | 8.4万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/18 | 450万円 | 8.8万円 | 4階 | 51.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/07 | 1,280万円 | 24.9万円 | 5階 | 51.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 350万円 | 6.3万円 | 5階 | 55.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/04 | 400万円 | 7.2万円 | 5階 | 55.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 680万円 | 13.2万円 | 5階 | 51.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 598万円 | 10.8万円 | 2階 | 55.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/04 | 850万円 | 16.6万円 | 5階 | 51.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 380万円 | 6.9万円 | 4階 | 55.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/21 | 500万円 | 9.0万円 | 4階 | 55.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/19 | 500万円 | 9.0万円 | 4階 | 55.46㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/09/13 | 950万円 | 18.5万円 | 5階 | 51.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 1,000万円 | 19.5万円 | 5階 | 51.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 1,180万円 | 23.0万円 | 5階 | 51.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は9.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 御園団地5号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅13分 | 450万円 | 8.8万円 | 51.34㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/12/12 | 御園団地5号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 400万円 | 7.2万円 | 55.46㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2025/05/19 | 御園団地3号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅10分 | 580万円 | 10.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/06/05 | 御園団地1号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅14分 | 480万円 | 10.1万円 | 47.58㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2022/07/11 | 東園田団地6号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅12分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2024/07/13 | 東園田団地2号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅14分 | 590万円 | 9.3万円 | 63.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2024/04/13 | 東園田団地4号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅12分 | 450万円 | 7.1万円 | 63.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/31 | 東園田団地3号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅12分 | 580万円 | 9.2万円 | 63.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2024/08/10 | 杭瀬団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅8分 | 620万円 | 11.5万円 | 54.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
| 2025/04/25 | 杭瀬第6団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅10分 | 700万円 | 12.9万円 | 54.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、尼崎市では5.2%上昇しています。